"Т-Технологии" объявили о планах купить 100% акций "Циана"

Москва. 6 ноября. INTERFAX.RU - МКПАО "Т-Технологии" объявило о планах приобрести до 100% акций МКПАО "Циан".

Как говорится в сообщении "Т-Технологий", они представили в ЦБ РФ добровольное предложение акционерам "Циана" о покупке их акций. Оферта предусматривает покупку до 100% акций "Циана" по цене 993,05 рубля за бумагу (премия в размере 29,3% к рыночным котировкам на дату закрытия основных торгов 5 ноября).

"Т-Технологии" рассчитывают профинансировать сделку без размещения дополнительной эмиссии акций, закрыть ее планируют в I квартале 2027 года после прохождения всех необходимых процедур и получения согласований.

"Добровольное предложение "Т-Технологий" предполагает приобретение как минимум 50% размещенных обыкновенных акций МКПАО "Циан"", - отмечается в сообщении.

После рассмотрения добровольного предложения "Т-Технологий" Банком России оно будет направлено в "Циан". Акционеры "Циана" получат оферту после того, как совет директоров компании примет рекомендации в ее отношении.

"Мы считаем премию к рыночной цене "Циана" обоснованной с учетом ускоряющегося роста выручки и высокой рентабельности бизнеса, а также перспектив синергий в рамках дальнейшей совместной работы. В случае закрытия сделки "Циан" продолжит самостоятельную работу в рамках общей стратегии развития группы "Т-Технологии" в сегменте недвижимости. Компания сохранит бренд и будет развивать бизнес как открытую для партнерств платформу под управлением текущей команды", - заявил президент "Т-Технологий" Станислав Близнюк, слова которого приводятся в сообщении.

По его словам, сделка станет логичным продолжением стратегии группы по развитию специализированных платформ. "Т-Технологии" уже строят автоэкосистему на базе "Авто.ру", напомнил Близнюк. "Аналогичным образом мы планируем подойти и к развитию в сегменте недвижимости - развивать платформу в интересах арендаторов, арендодателей, продавцов и покупателей недвижимости, банков-партнеров, а также застройщиков, риелторов и всех, чей бизнес так или иначе связан с недвижимостью", - отметил глава "Т-Технологий".

Основным акционером "Т-Технологий" с долей 41,4% является "Интеррос" Владимира Потанина.

Согласно отчету за шесть месяцев 2026 года, основатель Elbrus Capital Дмитрий Крюков через подконтрольные организации является владельцем 37,5% МКПАО "Циан". Еще 8,14% у LBVF Investments Ltd основателя "Циана" Дмитрия Демина, 7% - у MM Asia Invest Ltd экс-главы проекта Максима Мельникова. В свободном обращении находятся 40% акций "Циана".

По оценкам аналитика по ТМТ-сектору "Эйлер аналитические технологии" Софьи Астрелиной, цена оферты предполагает стоимость всего "Циана" в 69,5 млрд рублей (без учета квазиказначейского пакета под программу мотивации и выкупленных под нее же акций в рамках buyback) или мультипликатор в 12х EV/EBITDA за 2026 год, "что в целом сопоставимо с недавней сделкой по приобретению "Авто.ру" ("Т-Технологии" купили проект у "Яндекса" за 35 млрд рублей летом 2026 года).

По ее мнению, "условия оферты выглядят интересными для акционеров".

Аналитики "Синары" считают, что предложение "Т-Технологий" соответствует "фундаментальной справедливой стоимости" бизнеса "Циана" "с учетом временной стоимости денег и ожидаемых дивидендов". При этом они отмечают риск того, что сделка может не состояться, если к выкупу будет предъявлено "меньше пороговых 50% акций".

"На данном этапе мы оцениваем потенциальную покупку нейтрально, так как, несмотря на существенную премию к котировкам на момент объявления, приобретение актива позволит, вероятно, в долгосрочной перспективе получить существенный синергический эффект - в первую очередь в части финансирования в сегменте недвижимости. "Т-Технологии" нацелились на качественный актив, где не требуются существенные капитальные затраты и где мы на ближайшие годы предполагали, без сделки, 29%-й среднегодовой темп роста прибыли (CAGR 2026-2030)", - заключили в "Синаре".

В "Вектор капитале" допускают, что "Т-Технологии" уже могли выкупить доли у крупных владельцев "Циана". При этом если "Т-Технологии" станут владельцем 30% или 50% в капитале "Циана", то смогут запустить вторую оферту по аналогичной цене.