ТК "ГОРОД" на шоссе Энтузиастов откроется в декабре

В декабре состоится открытие одного из самых крупных московских торговых комплексов – нового ТК «ГОРОД».

В декабре состоится открытие одного из самых крупных московских торговых комплексов – нового ТК «ГОРОД». Благодаря мощному пулу дискаунтеров, ценовая политика которых на 10-20% ниже, чем у конкурентов, комплекс привлечет самую широкую аудиторию в кризисное время и будет актуален в долгосрочной перспективе.

Строительство было начато осенью 2008 года, когда в экономике уже начались перемены, но активная фаза кризиса не помешала реализации проекта. Комплекс был построен за год. На данный момент сдано более 75% арендопригодных площадей. Большая часть магазинов планирует свой запуск одновременно с официальном открытием ТК «ГОРОД». Общая площадь здания составляет 240 000 кв. м. Адрес: шоссе Энтузиастов, 12/2. Девелопером проекта является «Группа компаний ТЭН». Общий объем инвестиций в проект составляет 250 млн. евро.

Основными арендаторами стали гипермаркеты-дискаунтеры: АШАН (22,5 тыс. кв. м), Леруа Мерлен (16 тыс. кв. м), М.Видео (3,4 тыс. кв. м), Декатлон (6 тыс. кв. м.). В ТК «ГОРОД» будут представлены бренды известных российских и зарубежных ритейлеров, всего порядка 250 магазинов. Развлекательная часть представлена 8-зальным кинотеатром «Кронверк Синема», ледовой ареной, популярными кафе и ресторанами. Предусмотрена двухуровневая подземная парковка на 2700 машиномест.

«Группа компаний ТЭН, как один из крупнейших игроков на рынке коммерческой недвижимости Москвы, осознавая все факторы благоприятного развития, продолжает строить свои объекты. Одним из них на данный момент является новый торговый комплекс «Город» на шоссе Энтузиастов. Проект готовится к открытию уже во второй декаде декабря этого года. Активное начало строительства пришлось на сложное время – осень 2008, но мы должны были выполнить наши обязательства перед партнерами, с которыми были подписаны договоренности еще на старте проекта. И мы их выполняем», - говорит Светлана Самойлова, управляющий торговым центром «Город» ГК «ТЭН»

Проект формата «Гипермаркет гипермаркетов» впервые будет представлен в Москве в непосредственной близости к ТТК. Торговый комплекс такого масштаба является уникальным, учитывая близость его расположения к центральным районам столицы. Транспортная доступность (близость к крупным автомагистралям, трем станциям метро, ж/д платформам) позволяет говорить о масштабной зоне притяжения – около 3 млн. человек.

«В процессе реализации проекта мы не меняли ни сроки, ни концепцию. Она была разработана и утверждена еще до начала кризиса и никакие внешние факторы на нее не повлияли. Более того, сложившаяся экономическая ситуация подтвердила своевременность появления на рынке подобного объекта. По оценкам исследователей, торговые объекты, имеющие подобные преимущества, как у нашего нового ТК, становятся особо актуальны именно в период кризиса. А долгосрочная перспектива говорит о том, что проект и в посткризисное время будет максимально востребованным», - говорит Светлана Самойлова.

«Верная постановка работы девелопера с арендаторами приобретает все большее значение в последнее время. Кризис подтолкнул управляющие компании к более гибкой работе с арендаторами, поэтому мы обсуждаем варианты сотрудничества с каждым в индивидуальном порядке. Если раньше оплата аренды торговых площадей начислялась по фиксированной ставке, то теперь частично используется комбинированная – фиксированная часть + процент от оборота. В сложных экономических условиях мы стараемся поддерживать наших арендаторов, проводя программы для повышения покупательской лояльности к нашим ТК. В наших комплексах действуют специальные дисконтные карты, устраиваются сезонные акции, показы модной одежды, праздники и тематические мероприятия для всей семьи», - продолжает управляющий торговым центром «Город».

ТК «ГОРОД» адаптирован для посетителей с нарушениями опорно-двигательного аппарата. Для ориентации инвалидов по зрению будет действовать комплекс мер, разработанный совместно с Всероссийским обществом слепых.

Традиционно новый год – время покупок и подарков. Открытие «ГОРОДа» в предпраздничный период становится особо примечательным, так как это первый торговый комплекс в пределах Москвы, где реализована идея "One-stop shopping" – покупка всех необходимых товаров в одном месте за один раз.

***ПРЕСС-РЕЛИЗ Материал публикуется на коммерческих условиях.

Интерфакс не несет ответственности за содержание материала.

Товары и услуги подлежат обязательной сертификации