Рублевская распродажа министерства обороны

Минобороны России, которое, как выяснилось, является одним из крупнейших латифундистов страны, решило избавиться от части своих владений

Рублевская распродажа министерства обороны
Фото: ИТАР-ТАСС

Москва. 14 марта. INTERFAX.RU - Министерство обороны в пятницу организует пресс-тур в два бывших военных городка на Левобережной улице и Рублевском шоссе, которые решено продать на открытом аукционе 8 апреля 2008 года. Очевидно, руководство этого ведомства рассчитывает с помощью пиара в прессе привлечь к участию в торгах как можно больше потенциальных инвесторов. Несмотря на высокую стартовую стоимость лотов, проблем с реализацией военной недвижимости в Москве и Подмосковье не будет, уверены эксперты. На месте бывших военных городков в перспективе вырастут современные кварталы, а Минобороны получит средства на решение жилищных проблем военнослужащих.

Крупнейший латифундист

В ходе инвентаризации военной недвижимости, которая проводилась еще при прежнем министре, а ныне первом вице-премьере Сергее Иванове, выяснилось, что Минобороны является крупнейшим в стране латифундистом. На учете в ведомстве сейчас числится более 13 тыс. земельных участков площадью свыше 13,5 млн га. Далеко не вся эта территория, сопоставимая с размерами некоторых европейских государств, используется эффективно. По расчетам военных, порядка трети этого пространства - в основном участки занятые заброшенными военными городками и бывшими гарнизонами - может быть реализована на открытых торгах. Подобная мера поможет, с одной стороны, оптимизировать расходы бюджета на содержание имущественного фонда Минобороны, а с другой, изыскать средства на строительство жилья для бесквартирных военнослужащих.

Временно исполняющий обязанности начальника Службы расквартирования и обустройства Минобороны РФ Леонид Сорокко сообщил "Интерфаксу-АВН", что уже в 2008 г. намечено продать более 20 военных городков в Москве, Санкт-Петербурге, Калининграде, Владивостоке, Вологде, Перми и других городах. Первый аукцион состоится 8 апреля в Москве в Культурном центре Вооруженных сил РФ.

"На нем будут реализованы два военных городка в Москве на улице Левобережной и на Рублевском шоссе: начальная цена первого лота - зданий, сооружений и земельного участка площадью почти 2,8 га - 1,14 млрд руб., начальная цена второго лота - зданий, сооружений и трех земельных участков общей площадью более 12 га - около 2,6 млрд руб", - заявили в Минобороны.

Солидный задаток

Компании, желающие принять участие в аукционе, должны до 3 апреля 2008 года внести задаток в размере 519 млн рублей. Примечательно, что свое имущество Минобороны намерено продавать самостоятельно, без посредничества РФФИ. Организатором продажи является ФГУ "Центральное управление материальных ресурсов и внешнеэкономических связей МО РФ". Представители ведомства уверяют, что вырученные средства будут в полном объеме направлены на строительство или закупку жилья для военнослужащих.

Вместе с тем, по данным interfax.ru, многие офицеры Минобороны неодобрительно относятся к планам командования. Они опасаются, что деньги, которые заплатят инвесторы, или навсегда растворятся в бюджете, или с учетом всех бюрократических проволочек будут осваиваться слишком медленно. "Суммы, которые Минобороны собирается направить на жилищное строительство в 2008 г. уже известны - это 31,1 млрд рублей. Вряд ли продажа военных городков приведет к увеличению капвложений," - говорят собеседники агентства.

Со своей стороны участники рынка недвижимости не сомневаются в успехе торгов. По мнению партнера компании Knight Frank Константина Романова, военному ведомству удастся очень выгодно продать свои участки, но и инвесторы в накладе не останутся. На месте военного городка на Левобережной улице эксперт предлагает строить жилье эконом-класса, поскольку данный формат является ведущим в этом районе. Квартиры типовых серий пользуются огромным спросом на рынке. "Максимальный срок окупаемости проекта составит не более 3-4 лет", - уверен Романов. Что касается Рублевского шоссе, то в 4 км от МКАД логичнее построить клубные дома высотой 5-6 этажей. Эксперт указывает, что такое жилье будет продаваться по цене $8-12 тыс. за кв. м., и затраты инвестора на землю и строительно-монтажные работы окупятся в считанные месяцы.

В России
Режиссера Алексея Красовского пригласили в полицию на допросРежиссера Алексея Красовского пригласили в полицию на допрос
Как рассказал источник "Интерфакса", режиссера фильма "Праздник" вызвали на беседу со следователем по экономическим деламПодробнее
Стали известны подробности уголовного дела против Насти РыбкиСтали известны подробности уголовного дела против Насти Рыбки
Как рассказал адвокат гражданки Белоруссии, в деле двое потерпевших, по заявлениям которых оно было возбуждено, - "Давыдова и Насыр"Подробнее
Следствие попросило арестовать Настю Рыбку и Алекса ЛеслиСледствие попросило арестовать Настю Рыбку и Алекса Лесли
Суд изберет меру пресечения фигурантам дела о вовлечении в занятие проституциейПодробнее
СК проверит сообщения об убийстве чиновниками спящего медведя в Пермском краеСК проверит сообщения об убийстве чиновниками спящего медведя в Пермском крае
Местные СМИ публикуют фотографии главы Юксеевского сельского поселения и бывшего топ-менеджера "МРСК Урала"; ранее в охоте на спящего медведя заподозрили губернатора Иркутской областиПодробнее
Власти согласились оплатить аренду квартир жильцам поврежденного дома в ШахтахВласти согласились оплатить аренду квартир жильцам поврежденного дома в Шахтах
Жильцы подъезда, который не пострадал от взрыва газа, вернулись в свои квартирыПодробнее
Изнасилованную в Уфе девушку-дознавателя уволили из полицииИзнасилованную в Уфе девушку-дознавателя уволили из полиции
В ходе проверки выяснилось, что сотрудница МВД распивала спиртное на службеПодробнее
Информация о спасении второго летчика Су-34 не подтвердиласьИнформация о спасении второго летчика Су-34 не подтвердилась
Штурмана одного из столкнувшихся самолетов эвакуируют в ХабаровскПодробнее
Патриарх Кирилл стал почетным профессором РАНПатриарх Кирилл стал почетным профессором РАН
В пресс-службе Академии объяснили, что глава РПЦ - большой популяризатор наукиПодробнее
Рэпер Хаски пожаловался в ЕСПЧ на задержание и административный арест в КраснодареРэпер Хаски пожаловался в ЕСПЧ на задержание и административный арест в Краснодаре
Рэпера задержали в конце ноября после того, как он после отмены концерта запрыгнул на крышу автомобиля и начал исполнять одну из своих песенПодробнее
Путин согласился допустить в Керченский пролив специалистов из Франции и ГерманииПутин согласился допустить в Керченский пролив специалистов из Франции и Германии
Москву не устраивает, что теперь ФРГ предлагает согласовать эту поездку с УкраинойПодробнее
Недвижимость
Последние новости
(function(w, n) { w[n] = w[n] || []; w[n].push([{ ownerId: 173858, containerId: 'adfox_151179055725677943', params: { p1: 'byued', p2: 'emwl', puid1: '', puid2: '', puid3: '' } }, ['tablet', 'phone'], { tabletWidth: 1023, phoneWidth: 639, isAutoReloads: false }]); })(window, 'adfoxAsyncParamsAdaptive');