Принят закон о строительстве гостиниц в зоне виноградников

Москва. 18 декабря. INTERFAX.RU - Госдума на заседании в четверг приняла во втором и в третьем, окончательном, чтении закон о создании виноградарскими и винодельческими хозяйствами винодельческих предприятий и инфраструктуры сельского туризма.

Законом предусматривается возможность строительства, реконструкции и эксплуатации объектов капитального строительства, некапитальных строений, предназначенных как для виноградарства и/или производства продукции виноделия (винодельни), так и для предоставления услуг в сфере сельского туризма, (объекты недвижимости), в том числе в зонах сельскохозяйственных угодий, зарегистрированных в федеральном реестре виноградопригодных земель.

Законом не допускается, в частности, строительство, реконструкция и эксплуатация жилых зданий и жилых помещений (согласно статье 16 Жилищного кодекса РФ, гостиницы не являются жилыми помещениями - ИФ), а также садовых домов на указанных земельных участках; переход прав владения, пользования и распоряжения в отношении части земельного участка при переходе соответствующих прав на объекты недвижимости.

Устанавливается, что предназначенные для предоставления услуг в сфере сельского туризма объекты должны быть объединены с объектами капитального строительства, некапитальными строениями, сооружениями, предназначенными для производства продукции виноградарства и виноделия или продукции виноделия (винодельней), в единый недвижимый комплекс.

Первый зампред комитета Госдумы по экономполитике, координатор направления народной программы партии "Единая Россия" "Развитие туризма" Надежда Школкина, комментируя проект закона, отметила, что инициатива "актуальная и востребованная, она дает возможность строительства на землях сельхозназначения, где расположены виноградники, объектов, предназначенных не только для производственных, но и для туристических целей". "Об этом нас, депутатов, уже давно просят виноделы и туристы, и что даст дополнительный импульс для развития отечественного виноделия и развития внутреннего туризма в целом", - сказала Школкина.

Она отметила, что все объекты будут строиться в соответствии с установленными нормами и при соблюдении определенных условий, заложенных в самом законе, но остается открытым вопрос контроля за установленными требованиями и, соответственно, ответственного за контроль. "Я также считаю, возможно, избыточными требования к владельцам винодельческих компаний в части обязательного наличия сертификата и объединения всех объектов в единый недвижимый комплекс", - добавила Школкина.