Банк Англии предложил ужесточить выдачу кредитов на жилье для сдачи в аренду

Москва. 29 марта. INTERFAX.RU - Банк Англии рекомендовал финкомпаниям ужесточить критерии выдачи кредитов заемщикам, приобретающим жилье для сдачи в аренду, сообщает агентство Bloomberg.

Управление пруденциального регулирования (Prudential Regulation Authority, PRA), являющееся подразделением британского ЦБ, во вторник обнародовало рекомендации для банков, целью которых является выравнивание условий кредитования таких заемщиков в фининститутах страны.

"Некоторые банки в настоящее время применяют в ипотечном кредитовании менее жесткие стандарты по сравнению с рыночной нормой", - отмечают в PRA.

Ужесточение стандартов выдачи кредитов на приобретение жилья с целью последующей сдачи в аренду сдержит рост рынка, оцениваемого в 200 млрд фунтов стерлингов ($285 млрд), отмечают в Банке Англии.

Этот шаг является частью общей схемы ограничения инвестиций в недвижимость, которые, по мнению руководства британского ЦБ, несут в себе растущую угрозу для финансовой стабильности страны.

Объем ипотечных кредитов, привлеченных в январе этого года британскими заемщиками, которые планируют сдавать покупаемое жилье, составил 3,7 млрд фунтов - это на 42% больше, чем годом ранее.

В PRA рекомендуют банкам выдавать кредиты на приобретение жилья для последующей сдачи в аренду минимум под 5,5% годовых, а также внимательнее оценивать может ли клиент позволить себе эту покупку.

Банкам стоит "принимать во внимание расходы заемщика, связанные со сдачей жилья в аренду, в том числе налоговые обязательства", отмечают в PRA.

Новости

Подписка
Хочу получать новости:
Введите код с картинки:
Обновить код
(function(w, n) { w[n] = w[n] || []; w[n].push([{ ownerId: 173858, containerId: 'adfox_151179074300466320', params: { p1: 'byuef', p2: 'emwl', puid1: '', puid2: '', puid3: '' } }, ['tablet', 'phone'], { tabletWidth: 1023, phoneWidth: 639, isAutoReloads: false }]); })(window, 'adfoxAsyncParamsAdaptive');