Офисная Азия стала дороже Лондона

В рейтинге самых дорогих офисов мира произошла смена власти: Лондон впервые за 9 лет уступил корону Гонконгу и Токио и оказался на третьем месте. Сразу за ним следует Москва. А "антикризисный" офис можно снять где-нибудь в ЮАР или Прибалтике

Офисная Азия стала дороже Лондона
Thinkstock Images/Russian Look

Москва. 25 февраля. IFX.RU - Москва стала четвертым городом мира, в котором аренда офисов обходится компаниям дороже всего. Согласно исследованию компании Cushman & Wakefield, средняя цена квадратного метра офиса "премиум-класса" во временное пользование обойдется каждому желающему в 1276 евро в год. Снять офис дороже можно только в Гонконге (1743 евро), Токио (1649 евро) и Лондоне (Вест-Энд, 1403 евро). Российская столица поднялась с 5-го места в 2008 году на 4-е - в текущем.

Экономика сокращается, вслед за ней должны сокращаться и арендные ставки. Компании сворачивают свои планы по развитию и прибегают к политике снижения цен, что приводит к всеобщему падению стоимости на аренду коммерческой недвижимости. Эксперты прогнозируют дальнейшее снижение арендной платы в 2009 году.

Но самым сенсационным в докладе Cushman & Wakefield стал тот факт, что впервые за 9 лет Лондон уступил Гонконгу пальму первенства по стоимости офисной недвижимости. Офисы в столице Великобритании перестали быть самыми дорогими в мире. Причиной тому стало снижение уровня арендной платы, а также ослабление курса фунта стерлингов к евро.

"Снижение величины арендной платы и слабость британской валюты означают, что Лондон стал намного более доступным для иностранных компаний", - говорится в докладе Cushman & Wakefield. Лондон "в полной мере почувствовал последствия кредитного и банковского кризиса", отмечают аналитики. По их мнению, стоимость аренды офисной недвижимости продолжит снижаться в 2009 году, и, возможно, темпы ее падения станут рекордными.

Десятка самых дорогих для компаний городов выглядит так: Гонконг, Токио, Лондон, Москва, Дубай, Мумбаи, Париж, Дамаск, Сингапур и центральный Манхэттен (Нью-Йорк).

Неожиданным стал и тот факт, что, согласно докладу, офисы в Киеве оказалось арендовать гораздо дороже, чем, к примеру, в столице Испании Мадриде. Квадрат коммерческой недвижимости на время с украинским акцентом обойдется вам аж в 686 евро, тогда как на испанской земле он стоит всего 651 евро. Столица Украины поднялась в рейтинге на 3 пункта, с 16-го на 13-е место.

Если же кто-то желает из-за кризиса обзавестись дешевым офисом, то ему следует обратить свое внимание на пригород Йоханнесбурга - Сандтон (ЮАР). Там можно арендовать помещение всего за 154 евро за квадрат. Можно найти дешевые метры и поближе: к примеру, в столице Эстонии Таллине снять офис можно за 216 евро, в Вильнюсе (Литва) - за 222 евро, в Риге (Латвия) - за 234 евро за 1 кв. м.

Стоимость аренды офисной недвижимости в крупнейших городах мира снизилась в среднем на 16% в прошлом году на фоне мирового финансового кризиса и экономического спада. В целом в 202 городах 57 стран, где Cushman & Wakefield проводила исследование, аренда подорожала на 3%, что является минимальным ростом с 2004 года.

Новости по теме

Москва впереди Лондона

Экономика
Счетная палата высказала претензии к качеству правительственных экономических прогнозовСчетная палата высказала претензии к качеству правительственных экономических прогнозов
Можно сделать вывод, что структурных преобразований в экономике не происходит, несмотря на заявленное их проведение, отмечает СППодробнее
ЦБ ввел временную администрацию в Международном банке Санкт-ПетербургаЦБ ввел временную администрацию в Международном банке Санкт-Петербурга
Регулятор возложил на АСВ функции по управлению МБСП и ввел мораторий на удовлетворение требований кредиторовПодробнее
Свадьба британской принцессы Евгении обошлась более чем в 2,7 млн фунтовСвадьба британской принцессы Евгении обошлась более чем в 2,7 млн фунтов
Церемония бракосочетания внучки Елизаветы II оказалась дороже, чем свадьба принца ГарриПодробнее
Минск объявил о получении от РФ недоплаченных с июля $263 млн за "перетаможку" нефтиМинск объявил о получении от РФ недоплаченных с июля $263 млн за "перетаможку" нефти
Как ожидается, поставки российских нефтепродуктов в Белоруссию в 2019 году вырастут на 10%Подробнее
Сбербанк собрался организовать в своих отделениях пункты выдачи онлайн-заказовСбербанк собрался организовать в своих отделениях пункты выдачи онлайн-заказов
Установка терминалов по выдаче товаров вызвана желанием банка загрузить 150 тыс. кв. м пустующих площадей, пишет "Ъ"Подробнее
Геворк Вершимян назначен новым гендиректором "Мегафона"Геворк Вершимян назначен новым гендиректором "Мегафона"
Он сменил на этом посту Сергея Солдатенкова, который решил уйти с должности до окончания действия контрактаПодробнее
Недвижимость
Последние новости
(function(w, n) { w[n] = w[n] || []; w[n].push([{ ownerId: 173858, containerId: 'adfox_151179074300466320', params: { p1: 'byuef', p2: 'emwl', puid1: '', puid2: '', puid3: '' } }, ['tablet', 'phone'], { tabletWidth: 1023, phoneWidth: 639, isAutoReloads: false }]); })(window, 'adfoxAsyncParamsAdaptive');