Офисная Азия стала дороже Лондона

В рейтинге самых дорогих офисов мира произошла смена власти: Лондон впервые за 9 лет уступил корону Гонконгу и Токио и оказался на третьем месте. Сразу за ним следует Москва. А "антикризисный" офис можно снять где-нибудь в ЮАР или Прибалтике

Офисная Азия стала дороже Лондона
Thinkstock Images/Russian Look

Москва. 25 февраля. IFX.RU - Москва стала четвертым городом мира, в котором аренда офисов обходится компаниям дороже всего. Согласно исследованию компании Cushman & Wakefield, средняя цена квадратного метра офиса "премиум-класса" во временное пользование обойдется каждому желающему в 1276 евро в год. Снять офис дороже можно только в Гонконге (1743 евро), Токио (1649 евро) и Лондоне (Вест-Энд, 1403 евро). Российская столица поднялась с 5-го места в 2008 году на 4-е - в текущем.

Экономика сокращается, вслед за ней должны сокращаться и арендные ставки. Компании сворачивают свои планы по развитию и прибегают к политике снижения цен, что приводит к всеобщему падению стоимости на аренду коммерческой недвижимости. Эксперты прогнозируют дальнейшее снижение арендной платы в 2009 году.

Но самым сенсационным в докладе Cushman & Wakefield стал тот факт, что впервые за 9 лет Лондон уступил Гонконгу пальму первенства по стоимости офисной недвижимости. Офисы в столице Великобритании перестали быть самыми дорогими в мире. Причиной тому стало снижение уровня арендной платы, а также ослабление курса фунта стерлингов к евро.

"Снижение величины арендной платы и слабость британской валюты означают, что Лондон стал намного более доступным для иностранных компаний", - говорится в докладе Cushman & Wakefield. Лондон "в полной мере почувствовал последствия кредитного и банковского кризиса", отмечают аналитики. По их мнению, стоимость аренды офисной недвижимости продолжит снижаться в 2009 году, и, возможно, темпы ее падения станут рекордными.

Десятка самых дорогих для компаний городов выглядит так: Гонконг, Токио, Лондон, Москва, Дубай, Мумбаи, Париж, Дамаск, Сингапур и центральный Манхэттен (Нью-Йорк).

Неожиданным стал и тот факт, что, согласно докладу, офисы в Киеве оказалось арендовать гораздо дороже, чем, к примеру, в столице Испании Мадриде. Квадрат коммерческой недвижимости на время с украинским акцентом обойдется вам аж в 686 евро, тогда как на испанской земле он стоит всего 651 евро. Столица Украины поднялась в рейтинге на 3 пункта, с 16-го на 13-е место.

Если же кто-то желает из-за кризиса обзавестись дешевым офисом, то ему следует обратить свое внимание на пригород Йоханнесбурга - Сандтон (ЮАР). Там можно арендовать помещение всего за 154 евро за квадрат. Можно найти дешевые метры и поближе: к примеру, в столице Эстонии Таллине снять офис можно за 216 евро, в Вильнюсе (Литва) - за 222 евро, в Риге (Латвия) - за 234 евро за 1 кв. м.

Стоимость аренды офисной недвижимости в крупнейших городах мира снизилась в среднем на 16% в прошлом году на фоне мирового финансового кризиса и экономического спада. В целом в 202 городах 57 стран, где Cushman & Wakefield проводила исследование, аренда подорожала на 3%, что является минимальным ростом с 2004 года.

Новости по теме

Москва впереди Лондона

Экономика
Schlumberger согласилась передать РФ часть технологий ради доли в EDCSchlumberger согласилась передать РФ часть технологий ради доли в EDC
Для покупки доли в российской буровой компании Eurasia Drilling требуется получение согласия от властей РФ, пишут "Ведомости"Подробнее
США не будут вводить санкции против участников "Северного потока-2"США не будут вводить санкции против участников "Северного потока-2"
Дональд Трамп посетовал на желание европейцев покупать газ у РоссииПодробнее
Минюст США начал расследование в отношении Tesla из-за заявлений МаскаМинюст США начал расследование в отношении Tesla из-за заявлений Маска
Помимо уголовного процесса в отношении главы компании ведется проверка Комиссии по ценным бумагам, которая также изучает его заявления в твиттере о выкупе акций TeslaПодробнее
Путин передал Чечне нефтяную компанию "Чеченнефтехимпром"Путин передал Чечне нефтяную компанию "Чеченнефтехимпром"
На передачу активов "Чеченнефтехимпрома" претендовала "Роснефть"Подробнее
Сбербанк не рассматривал конвертацию валютных депозитов в рубли в случае новых санкцийСбербанк не рассматривал конвертацию валютных депозитов в рубли в случае новых санкций
Глава правления банка Герман Греф заявил, что о таком варианте не думали "даже в самых страшных сценариях"Подробнее
Новак спрогнозировал снижение добычи нефти в РФ после 2021 года без льгот для "нефтянки"Новак спрогнозировал снижение добычи нефти в РФ после 2021 года без льгот для "нефтянки"
Пик добычи ожидается в 2021 году на отметке в 570 млн тоннПодробнее
Недвижимость
Последние новости
(function(w, n) { w[n] = w[n] || []; w[n].push([{ ownerId: 173858, containerId: 'adfox_151179074300466320', params: { p1: 'byuef', p2: 'emwl', puid1: '', puid2: '', puid3: '' } }, ['tablet', 'phone'], { tabletWidth: 1023, phoneWidth: 639, isAutoReloads: false }]); })(window, 'adfoxAsyncParamsAdaptive');