ХроникаПандемия коронавирусаОбновлено в 12:36Заразились
на 31.10
В России 1 618 116+18 140В мире 45 584 151+565 797

Власти Москвы ужесточают контроль за качеством капремонта жилья

Более 400 млрд рублей удалось сэкономить столице благодаря ограничению участия недобросовестных подрядчиков в конкурсах на капитальный ремонт

Москва. 19 марта. ИНТЕРФАКС-МОСКВА - Более 400 млрд рублей удалось сэкономить столице благодаря ограничению участия недобросовестных подрядчиков в конкурсах на капитальный ремонт, сообщил руководитель департамента капитального ремонта жилищного фонда Артур Кескинов на пресс-конференции в центральном офисе "Интерфакса" в четверг.

"Искусственные шаги по ограничению участия недобросовестных подрядчиков позволяют сэкономить городу 400 млрд 600 млн рублей на капитальном ремонте", - рассказал А.Кескинов.

Среди принятых мер руководитель департамента отметил необходимость внесения подрядчиками залоговой суммы "живыми" деньгами. Кроме этого, участники конкурсов должны будут предоставить документы, подтверждающие опыт работы в данной сфере в объеме не менее 20% от того объема работ, на который претендуют в этом году.

А.Кескинов сообщил, что теперь каждый дом будет рассматриваться как отдельный объект.

"Поэтому количество участников в конкурсе на капремонт одного дома достигает четырех", - объяснил руководитель департамента.

А.Кескинов сообщил, что данные меры станут эффективными рычагами контроля за качеством выполнения работ.

На самих конкурсах на проведение капитального ремонта жилых домов в столице, по его словам, в 2009 году достигло 13,5%.

"По сравнению с прошлогодними конкурсами мы имеем ряд отличий. Например, в прошлом году в среднем на один дом претендовало два участника, а сейчас - четыре. Кроме того, в прошлом году снижение стоимости работ в среднем составляло 5,3-5,4%, а в этом году - по всему объему работ - 13,5%", - сказал А.Кескинов.

Он пояснил, что по некоторым объектам снижение конкурсной цены составило 25-51%.

"Все, кто дал снижение более 25%, авансы от города не получат, а будут получать средства по факту выполненных работ", - сказал А.Кескинов.

Глава департамента выразил мнение, что такой демпинг вызван желанием организаций-участников конкурсов сохранить рабочие места, а также получить часть государственного заказа для поддержания бизнеса.

По словам А,Кескинова, помимо московских организаций, в конкурсах принимали участие и побеждали подрядные организации из других регионов России и Белоруссии.

"Белорусские компании будут выполнять 12% от общего объема работ", - сказал А.Кескинов.

По его мнению, интерес иногородних организаций к работе в Москве связан с тем, что программы капитального ремонта в регионах практически свернуты и находятся на уровне обслуживания текущего состояния домов.

А.Кескинов рассказал также, что претенденты на участие в конкурсах проходили проверку в правоохранительных органах на добросовестность для исключения случаев срывов проведения работ по капремонту.

"Что касается организаций, которые пришли с нехорошими намерениями, такие факты могут быть. Тут вопрос в том, как быстро мы будем реагировать", - сказал он.

А.Кескинов рассказал, что на сегодняшний день только 20% организаций, которые выполняют капитальный ремонт жилого фонда Москвы, из регионов и ближнего зарубежья.

"Сейчас большая часть организаций, которые занимаются капитальным ремонтом в городе, московские. По нашим оценкам, у нас чуть более 80% таких предприятий", - сказал А.Кескинов.

Он отметил, что коллеги из регионов и ближнего зарубежья активно входят на московский рынок ЖКХ.

"Сейчас ситуация на периферии достаточно тяжелая, мы мониторили программу капремонта в регионах и выяснили, что там идут серьезные сокращения, которые дают компаниям возможность только эксплуатировать объект", - пояснил А.Кескинов.

По его словам, именно поэтому у региональных компаний есть серьезное желание войти на столичный рынок ремонта.

Кроме того, он рассказал, что фактически 40% организаций, которые в этом году выиграли конкурсы на ремонтные работы жилья в Москве, до этого не выходили на торги и являются для города "новыми".

"В целом мы отмечаем рост количества предприятий малого бизнеса, которые также стремятся заниматься ремонтом в городе. Примерно 30% предприятий из общего объема организаций, занимающихся капремонтом в Москве - предприятия малого и среднего бизнеса", - отметил А.Кескинов.

Он сообщил, что в текущем году столичные власти планируют провести капитальный ремонт 534 жилых домов.

"В прошлом году в городе было отремонтировано 1640 домов, из которых в более, чем 600, будут проведены дополнительные ремонтные работы по улучшению энергоэффективности. В этом году будет сделан комплексный капитальный ремонт 534 домов", - сказал А.Кескинов.

Он отметил, что по сравнению с прошлым годом выросли финансовые затраты на ремонт одного квадратного метра - почти в три раза.

"В прошлом году при выборочном ремонте на ремонт одного квадратного метра мы тратили 2 140 руб. В этом году уже при комплексном ремонте эта цифра выросла до 4,5 тыс.", - пояснил А.Кескинов.

Кроме того, он отметил, что в 2008 году почти 50 домов, включенных в программу, оказались проблемными из-за недобросовестных подрядчиков.

"С подрядчиками были разорваны контракты, эти дома будут в приоритете на ремонт у города, мы к ним обязательно вернемся в 9-м - 10-м годах", - пообещал А.Кескинов.

Он напомнил, что жильцы домов, построенных в Москве после 1991-го года, будут сами оплачивать капитальный ремонт.

Глава департамента рассказал, что на сегодняшний день те жилые дома, которые вошли в программу капитального ремонта до 2015 года, будут отремонтированы за счет бюджета, и с жильцов этих домов не будут взиматься никакие компенсации.

"В Москве почти 14 тыс. домов, построенных до 1991 года, и все они будут отремонтированы за счет бюджета Москвы", - сказал А.Кескинов.

При этом он отметил, что по тем домам, которые были построены после 91-го года, необходимо уже сейчас принимать решение.

"Надо принимать нормативный документ правительства Москвы, определяющий порядок отчислений от населения этих домов, а также определить структуру, где эти средства будут аккумулироваться. Также город будет нести и моральную, и материальную ответственность перед этими москвичами. Они, в свою очередь, будут иметь гарантию, что спустя 25 лет город будет обязан выполнить капитальный ремонт их домов", - пояснил А.Кескинов.

Он подчеркнул, что в противном случае город получит тот же эффект, что и сейчас, когда приходится тратить колоссальные суммы на капремонт домов.

"Я считаю правильным, если бы такой документ был принят в этом году", - уточнил А.Кескинов.

Он сказал, что экономический блок правительства города должен рассчитать методику сбора, накопления и сохранения средств москвичей.

Кроме того, по словам А.Кескинова в программу капитального ремонта жилых домов в Москве на 2009 год включены мероприятия по оборудованию подъездов приспособлениями, облегчающими передвижение инвалидов.

"В домах, попадающих в нашу программу, живут 94 инвалида. Мы поставим в этих домах 32 подъемника. Не знаю, много это или мало, но мы обеспечим одну треть таких жильцов", - сказал А.Кескинов.

Он отметил, что не во всех домах существует техническая возможность установки подъемных механизмов.

"Мы говорим не о новом строительстве, где можно учесть этот аспект, а о ремонте существующих зданий, и не везде подъемники проходят по ширине", - сказал А.Кескинов.

В то же время он добавил, что в ходе капитального ремонта будет произведено расширение лифтов в домах, где живут инвалиды.

"Установка подъемников - сложный процесс. Надо провести общее собрание жильцов, получить их согласие", - сказал А.Кескинов.

Пресс-центр

Фотогалереи

Фотохроника 30 октября
10

Фотохроника 30 октября

Лучшие фото недели
10

Лучшие фото недели

Фотохроника 29 октября
10

Фотохроника 29 октября

Нападение на церковь в Ницце
11

Нападение на церковь в Ницце

Фотохроника 28 октября
9

Фотохроника 28 октября

Хроника коронавируса. Октябрь.
27

Хроника коронавируса. Октябрь.

Пожар на арсенале в Рязанской области
8

Пожар на арсенале в Рязанской области

"Планета или пластик?"
7

"Планета или пластик?"

Оглашение приговора Михаилу Ефремову
9

Оглашение приговора Михаилу Ефремову

Прощание с актером Борисом Клюевым
8

Прощание с актером Борисом Клюевым

Международные армейские игры
12

Международные армейские игры

Взрыв газа в жилом доме в Москве
7

Взрыв газа в жилом доме в Москве

Самые высокооплачиваемые звезды российского шоу-бизнеса
10

Самые высокооплачиваемые звезды российского шоу-бизнеса

Акция против поправок к Конституции в Москве
12

Акция против поправок к Конституции в Москве

В Москве задержан Иван Сафронов
7

В Москве задержан Иван Сафронов

Встреча игроков "Зенита" в Санкт-Петербурге
8

Встреча игроков "Зенита" в Санкт-Петербурге

Пожар в центре Москвы
8

Пожар в центре Москвы

Живопись на траве
10

Живопись на траве

Репетиция парада Победы в Москве
13

Репетиция парада Победы в Москве

Фотографии лауреатов Пулитцеровской премии
15

Фотографии лауреатов Пулитцеровской премии

Победители World Press Photo 2020
8

Победители World Press Photo 2020

Хроника коронавируса. Март.
56

Хроника коронавируса. Март.

Самые высокооплачиваемые российские спортсмены десятилетия
10

Самые высокооплачиваемые российские спортсмены десятилетия

Венецианский карнавал
10

Венецианский карнавал

Ралли "Дакар"
12

Ралли "Дакар"

Лучшие спортивные фотографии 2019 года
34

Лучшие спортивные фотографии 2019 года

Известные футболисты - сыновья звездных игроков
9

Известные футболисты - сыновья звездных игроков

Чемпионат мира по водным видам спорта
12

Чемпионат мира по водным видам спорта

Кто не должен был оказаться в "кремлевском списке"
6

Кто не должен был оказаться в "кремлевском списке"

Самые богатые спортсмены всех времен
10

Самые богатые спортсмены всех времен

Forbes назвал самых высокооплачиваемых актрис
10

Forbes назвал самых высокооплачиваемых актрис

Рейтинг российских музыкантов по версии Forbes
10

Рейтинг российских музыкантов по версии Forbes

МАКС-2017
18

МАКС-2017

Подписка
Хочу получать новости:
Введите код с картинки:
Обновить код