Пресс-центр

Власти Москвы ужесточают контроль за качеством капремонта жилья

Более 400 млрд рублей удалось сэкономить столице благодаря ограничению участия недобросовестных подрядчиков в конкурсах на капитальный ремонт

Москва. 19 марта. ИНТЕРФАКС-МОСКВА - Более 400 млрд рублей удалось сэкономить столице благодаря ограничению участия недобросовестных подрядчиков в конкурсах на капитальный ремонт, сообщил руководитель департамента капитального ремонта жилищного фонда Артур Кескинов на пресс-конференции в центральном офисе "Интерфакса" в четверг.

"Искусственные шаги по ограничению участия недобросовестных подрядчиков позволяют сэкономить городу 400 млрд 600 млн рублей на капитальном ремонте", - рассказал А.Кескинов.

Среди принятых мер руководитель департамента отметил необходимость внесения подрядчиками залоговой суммы "живыми" деньгами. Кроме этого, участники конкурсов должны будут предоставить документы, подтверждающие опыт работы в данной сфере в объеме не менее 20% от того объема работ, на который претендуют в этом году.

А.Кескинов сообщил, что теперь каждый дом будет рассматриваться как отдельный объект.

"Поэтому количество участников в конкурсе на капремонт одного дома достигает четырех", - объяснил руководитель департамента.

А.Кескинов сообщил, что данные меры станут эффективными рычагами контроля за качеством выполнения работ.

На самих конкурсах на проведение капитального ремонта жилых домов в столице, по его словам, в 2009 году достигло 13,5%.

"По сравнению с прошлогодними конкурсами мы имеем ряд отличий. Например, в прошлом году в среднем на один дом претендовало два участника, а сейчас - четыре. Кроме того, в прошлом году снижение стоимости работ в среднем составляло 5,3-5,4%, а в этом году - по всему объему работ - 13,5%", - сказал А.Кескинов.

Он пояснил, что по некоторым объектам снижение конкурсной цены составило 25-51%.

"Все, кто дал снижение более 25%, авансы от города не получат, а будут получать средства по факту выполненных работ", - сказал А.Кескинов.

Глава департамента выразил мнение, что такой демпинг вызван желанием организаций-участников конкурсов сохранить рабочие места, а также получить часть государственного заказа для поддержания бизнеса.

По словам А,Кескинова, помимо московских организаций, в конкурсах принимали участие и побеждали подрядные организации из других регионов России и Белоруссии.

"Белорусские компании будут выполнять 12% от общего объема работ", - сказал А.Кескинов.

По его мнению, интерес иногородних организаций к работе в Москве связан с тем, что программы капитального ремонта в регионах практически свернуты и находятся на уровне обслуживания текущего состояния домов.

А.Кескинов рассказал также, что претенденты на участие в конкурсах проходили проверку в правоохранительных органах на добросовестность для исключения случаев срывов проведения работ по капремонту.

"Что касается организаций, которые пришли с нехорошими намерениями, такие факты могут быть. Тут вопрос в том, как быстро мы будем реагировать", - сказал он.

А.Кескинов рассказал, что на сегодняшний день только 20% организаций, которые выполняют капитальный ремонт жилого фонда Москвы, из регионов и ближнего зарубежья.

"Сейчас большая часть организаций, которые занимаются капитальным ремонтом в городе, московские. По нашим оценкам, у нас чуть более 80% таких предприятий", - сказал А.Кескинов.

Он отметил, что коллеги из регионов и ближнего зарубежья активно входят на московский рынок ЖКХ.

"Сейчас ситуация на периферии достаточно тяжелая, мы мониторили программу капремонта в регионах и выяснили, что там идут серьезные сокращения, которые дают компаниям возможность только эксплуатировать объект", - пояснил А.Кескинов.

По его словам, именно поэтому у региональных компаний есть серьезное желание войти на столичный рынок ремонта.

Кроме того, он рассказал, что фактически 40% организаций, которые в этом году выиграли конкурсы на ремонтные работы жилья в Москве, до этого не выходили на торги и являются для города "новыми".

"В целом мы отмечаем рост количества предприятий малого бизнеса, которые также стремятся заниматься ремонтом в городе. Примерно 30% предприятий из общего объема организаций, занимающихся капремонтом в Москве - предприятия малого и среднего бизнеса", - отметил А.Кескинов.

Он сообщил, что в текущем году столичные власти планируют провести капитальный ремонт 534 жилых домов.

"В прошлом году в городе было отремонтировано 1640 домов, из которых в более, чем 600, будут проведены дополнительные ремонтные работы по улучшению энергоэффективности. В этом году будет сделан комплексный капитальный ремонт 534 домов", - сказал А.Кескинов.

Он отметил, что по сравнению с прошлым годом выросли финансовые затраты на ремонт одного квадратного метра - почти в три раза.

"В прошлом году при выборочном ремонте на ремонт одного квадратного метра мы тратили 2 140 руб. В этом году уже при комплексном ремонте эта цифра выросла до 4,5 тыс.", - пояснил А.Кескинов.

Кроме того, он отметил, что в 2008 году почти 50 домов, включенных в программу, оказались проблемными из-за недобросовестных подрядчиков.

"С подрядчиками были разорваны контракты, эти дома будут в приоритете на ремонт у города, мы к ним обязательно вернемся в 9-м - 10-м годах", - пообещал А.Кескинов.

Он напомнил, что жильцы домов, построенных в Москве после 1991-го года, будут сами оплачивать капитальный ремонт.

Глава департамента рассказал, что на сегодняшний день те жилые дома, которые вошли в программу капитального ремонта до 2015 года, будут отремонтированы за счет бюджета, и с жильцов этих домов не будут взиматься никакие компенсации.

"В Москве почти 14 тыс. домов, построенных до 1991 года, и все они будут отремонтированы за счет бюджета Москвы", - сказал А.Кескинов.

При этом он отметил, что по тем домам, которые были построены после 91-го года, необходимо уже сейчас принимать решение.

"Надо принимать нормативный документ правительства Москвы, определяющий порядок отчислений от населения этих домов, а также определить структуру, где эти средства будут аккумулироваться. Также город будет нести и моральную, и материальную ответственность перед этими москвичами. Они, в свою очередь, будут иметь гарантию, что спустя 25 лет город будет обязан выполнить капитальный ремонт их домов", - пояснил А.Кескинов.

Он подчеркнул, что в противном случае город получит тот же эффект, что и сейчас, когда приходится тратить колоссальные суммы на капремонт домов.

"Я считаю правильным, если бы такой документ был принят в этом году", - уточнил А.Кескинов.

Он сказал, что экономический блок правительства города должен рассчитать методику сбора, накопления и сохранения средств москвичей.

Кроме того, по словам А.Кескинова в программу капитального ремонта жилых домов в Москве на 2009 год включены мероприятия по оборудованию подъездов приспособлениями, облегчающими передвижение инвалидов.

"В домах, попадающих в нашу программу, живут 94 инвалида. Мы поставим в этих домах 32 подъемника. Не знаю, много это или мало, но мы обеспечим одну треть таких жильцов", - сказал А.Кескинов.

Он отметил, что не во всех домах существует техническая возможность установки подъемных механизмов.

"Мы говорим не о новом строительстве, где можно учесть этот аспект, а о ремонте существующих зданий, и не везде подъемники проходят по ширине", - сказал А.Кескинов.

В то же время он добавил, что в ходе капитального ремонта будет произведено расширение лифтов в домах, где живут инвалиды.

"Установка подъемников - сложный процесс. Надо провести общее собрание жильцов, получить их согласие", - сказал А.Кескинов.

Пресс-центр
Геннадий Зюганов назвал прошедшие выборы, по сути, референдумом по пенсионной реформеГеннадий Зюганов назвал прошедшие выборы, по сути, референдумом по пенсионной реформе
В Компартии считают, что абсолютное доминирование "Единой России" завершилось, по итогам прошедшей кампании в целом ряде регионов произошло замещение лидирующей "Единой России" на КПРФПодробнее
Лидер "эсеров" заявил о возможности поддержать кандидатов от КПРФ и ЛДПР во втором туре региональных выборовЛидер "эсеров" заявил о возможности поддержать кандидатов от КПРФ и ЛДПР во втором туре региональных выборов
Миронов предлагает создать общую левую партию на базе социал-демократической идеологии, отменить "муниципальный фильтр" на губернаторских выборах и перенести единый день голосования на октябрьПодробнее
Подмосковье готово к единому дню голосования - МособлизбиркомПодмосковье готово к единому дню голосования - Мособлизбирком
На территории области 9 сентября откроются свыше 4 тыс. избирательных участков, более 12,5 тыс. наблюдателей будут следить за ходом голосования, свыше 1000 журналистов придут на избирательные участки и в областной информцентрПодробнее
Глава Мосгоризбиркома назвал мизерным количество жалоб в ходе избирательной кампании в столицеГлава Мосгоризбиркома назвал мизерным количество жалоб в ходе избирательной кампании в столице
Избиратели обращаются и на "горячую линию" избиркома с вопросами о порядке использования "мобильного избирателя", голосования на дому и на "дачных" участкахПодробнее

Фотогалереи

Лучшие фото недели10 фото

Лучшие фото недели

Фотохроника 21 сентября6 фото

Фотохроника 21 сентября

Фотохроника 20 сентября6 фото

Фотохроника 20 сентября

Фотохроника 18 сентября6 фото

Фотохроника 18 сентября

Фотохроника 17 сентября6 фото

Фотохроника 17 сентября

Тайфун "Мангхут" обрушился на страны Азии8 фото

Тайфун "Мангхут" обрушился на страны Азии

Учения "Восток-2018"10 фото

Учения "Восток-2018"

Акция против пенсионной реформы в Москве9 фото

Акция против пенсионной реформы в Москве

Гости Венецианского кинофестиваля12 фото

Гости Венецианского кинофестиваля

В Москве простились с Иосифом Кобзоном12 фото

В Москве простились с Иосифом Кобзоном

Ушел из жизни Иосиф Кобзон13 фото

Ушел из жизни Иосиф Кобзон

Московский международный автосалон - 201813 фото

Московский международный автосалон - 2018

Владимир Путин на отдыхе в Тыве6 фото

Владимир Путин на отдыхе в Тыве

Фотохроника 24 августа8 фото

Фотохроника 24 августа

Фотохроника 23 августа8 фото

Фотохроника 23 августа

Празднование Курбан-байрама в Москве7 фото

Празднование Курбан-байрама в Москве

Ушла из жизни Арета Франклин10 фото

Ушла из жизни Арета Франклин

"Марш матерей" в Москве10 фото

"Марш матерей" в Москве

Фестиваль "Архстояние-2018"7 фото

Фестиваль "Архстояние-2018"

Финал чемпионата мира-201812 фото

Финал чемпионата мира-2018

Плей-офф ЧМ-2018: лучшие кадры15 фото

Плей-офф ЧМ-2018: лучшие кадры

Трусы вверх!8 фото

Трусы вверх!

Россия празднует победу сборной13 фото

Россия празднует победу сборной

Сборная России вышла в 1/4 финала ЧМ9 фото

Сборная России вышла в 1/4 финала ЧМ

День мертвых в Москве5 фото

День мертвых в Москве

"Евровидение-2018"12 фото

"Евровидение-2018"

Кто не должен был оказаться в "кремлевском списке"6 фото

Кто не должен был оказаться в "кремлевском списке"

Самые богатые спортсмены всех времен10 фото

Самые богатые спортсмены всех времен

Forbes назвал самых высокооплачиваемых актрис10 фото

Forbes назвал самых высокооплачиваемых актрис

Рейтинг российских музыкантов по версии Forbes10 фото

Рейтинг российских музыкантов по версии Forbes

МАКС-201718 фото

МАКС-2017

Первый полет МС-217 фото

Первый полет МС-21

Недвижимость
Последние новости