ХроникаПандемия коронавирусаОбновлено в 15:15Заразились
на 03.04
В России 4 149+601В мире 1 013 157+80 552

Глава ВТБ 24 не увидел проблем с ипотекой по сносимым пятиэтажкам

Москва. 11 мая. INTERFAX.RU - Переоформление ипотеки по квартирам в пятиэтажных зданиях в Москве, которые предварительно включены в программу реновации, не является проблемой, банки могут просто заменить предмет залога, сообщил президент - председатель правления ВТБ 24 Михаил Задорнов журналистам в четверг.

"Я думаю, что в обсуждении самого проекта реновации у проблемы ипотеки, поверьте, пятый или десятый приоритет. Мы не считаем, что с этим есть какая-то проблема", - заявил он.

Задорнов пояснил, что процедура замены залога по ипотеке совершенно понятна, доля ипотеки на квартиры в пятиэтажках не столь значительна для рынка. "Проблемы с ипотекой здесь не будет никакой. Во-первых, есть абсолютно четкая процедура замены закладной. Во-вторых, я вас уверяю, квартиры в пятиэтажках не являются в Москве какой-то значительной долей портфеля ипотечных кредитов. В основном, особенно последние годы, не менее трети ипотеки - это новое жилье, новостройки. Если мы говорим о "вторичке", пятиэтажки играют очень небольшую роль", - отметил он.

По его словам, для банка технически не составляет труда заменить залог независимо от того, какой дом. Он также напомнил, что при выдаче ипотеки также страхуются риски обесценения жилья - коэффициент кредит/залог составляет 70%, то есть первоначальный взнос клиента по ипотеке должен составлять не менее 30%. "В среднем по портфелю (коэффициент кредит/залог - ИФ) составляет 60%, то есть он предполагает, что 40% может быть риск обесценения залога", - пояснил глава ВТБ 24. При этом он подчеркнул, что при замене (в рамках программы реновации - ИФ) по определению квартира не может быть дешевле на 40%.

В предварительный список программы реновации ветхого жилья вошли 4,6 тыс. домов в Москве. Изначально предполагалось снести 8 тыс. домов. Голосование жителей пятиэтажных домов в Москве о включении в проект программы реновации пройдет с 15 мая по 15 июня.

Новости

Подписка
Хочу получать новости:
Введите код с картинки:
Обновить код
(function(w, n) { w[n] = w[n] || []; w[n].push([{ ownerId: 173858, containerId: 'adfox_151179074300466320', params: { p1: 'byuef', p2: 'emwl', puid1: '', puid2: '', puid3: '' } }, ['tablet', 'phone'], { tabletWidth: 1023, phoneWidth: 639, isAutoReloads: false }]); setTimeout(function() { if (document.querySelector("#adfox_151179074300466320 #adfox_151179074300466320")) { document.querySelector("#adfox_151179074300466320").style.display = "none"; // console.log("Баннер скрыт"); } // console.log("OKs"); }, 1000); })(window, 'adfoxAsyncParamsAdaptive');