Доступность жилья начального уровня в США ухудшилась до минимума за 10 лет

Москва. 27 августа. INTERFAX.RU - Доступность жилья начального уровня в США упала до минимума с 2008 года: цены в этом сегменте выросли слишком сильно, что наряду с повышением процентных ставок объясняет ослабление продаж на рынке в целом, считают эксперты Национальной ассоциации риэлторов США.

Ассоциация рассчитывает индекс доступности жилья с учетом стандартных параметров: первый взнос в размере 10% стоимости и ипотечный кредит на 30 лет по текущим ставкам. По ее данным, во втором квартале 2018 года американцам, которые покупали жилье впервые, необходимо было выделить почти 23% ежемесячного дохода на погашение ипотеки против 21% годом ранее.

Средняя цена дома или квартиры в этом сегменте составляла в апреле-июне $228,7 тыс. против $211,5 тыс. в 2017 году и $190,3 тыс. в 2015 году. А средняя ипотечная ставка выросла до 4,7% с 4,09% во втором квартале прошлого года.

Продажи жилья на вторичном рынке США неожиданно упали в июле 2018 года на 0,7% - до 5,34 млн в пересчете на годовые темпы, минимума с февраля 2016 года.

В число американских городов с самой дорогой жилой недвижимостью входят Сан-Франциско и Нью-Йорк. Обычной американской семье во втором квартале потребовалось бы 65% ежемесячного дохода, чтобы позволить себе жилье средней стоимости в этих городах.

Теги: США
Экономика
"Яндекс" и "дочка" Hyundai договорились о совместной разработке беспилотных автомобилей"Яндекс" и "дочка" Hyundai договорились о совместной разработке беспилотных автомобилей
Компании планируют создать, в частности, программно-аппаратный комплекс для беспилотников с полной автономностью в любых условияхПодробнее
Россия поставит Египту несколько десятков Су-35Россия поставит Египту несколько десятков Су-35
Сумма контракта составила около двух миллиардов долларовПодробнее
Россия воспользовалась санкциями против Венесуэлы, увеличив поставки нефти в СШАРоссия воспользовалась санкциями против Венесуэлы, увеличив поставки нефти в США
Об этом свидетельствует ежемесячный отчет Международного энергетического агентстваПодробнее
Правительство рекомендовало "Победе" отказаться от покупки Boeing 737 MaxПравительство рекомендовало "Победе" отказаться от покупки Boeing 737 Max
Вместо американских самолетов советуют закупиться новыми российскими лайнерами МС-21Подробнее
ВС РФ заявил о возможности менять банковскую комиссию только с согласия клиентаВС РФ заявил о возможности менять банковскую комиссию только с согласия клиента
Такое определение суд вынес по иску клиента к "Совкомбанку" из-за потери 120 тысяч рублей за счет комиссииПодробнее
Минфин одобрил передачу доли ВТБ в Еврофинанс Моснарбанке РосимуществуМинфин одобрил передачу доли ВТБ в Еврофинанс Моснарбанке Росимуществу
Глава ВТБ Андрей Костин уточнил, что актив может быть передан безвозмездноПодробнее
Недвижимость
Последние новости
Подписка
Хочу получать новости:
Введите код с картинки:
Обновить код
(function(w, n) { w[n] = w[n] || []; w[n].push([{ ownerId: 173858, containerId: 'adfox_151179074300466320', params: { p1: 'byuef', p2: 'emwl', puid1: '', puid2: '', puid3: '' } }, ['tablet', 'phone'], { tabletWidth: 1023, phoneWidth: 639, isAutoReloads: false }]); })(window, 'adfoxAsyncParamsAdaptive');