Группа "Самолет" увеличила на 42% продажи первичной недвижимости в денежном выражении
В натуральном выражении продажи выросли на 33%
Москва. 10 февраля. INTERFAX.RU - В 2022 году продажи первичной недвижимости девелопера "Самолет" выросли на 42% и составили 178,9 млрд рублей (1,067 млн кв. м), сообщила компания.
"Самолет" ожидал по итогам 2022 года объем продаж первичной недвижимости на уровне 1,1 млн кв. м.
В 2021 году компания продала 804,6 тысячи кв. м за 126,4 млрд рублей. В натуральном выражении продажи выросли на 33%.
Выручка компании повысилась на 49% и составила 194,9 млрд рублей (ожидания по выручке были 189 млрд рублей). EBITDA выросла на 68% за год и составила 48,2 млрд рублей.
При этом в IV квартале объем продаж первичной недвижимости составил 280,1 тысячи кв. м на 47,8 млрд рублей, что на 6% меньше результата IV квартал 2021 года в натуральном выражении и на 1% - в стоимостном.
Средняя цена в IV квартале составила 168,4 тысячи рублей за кв. м, увеличившись на 10% относительно аналогичного периода 2021 года, по итогам года - 166,2 тысячи рублей, рост также на 10%.
Оборот (GMV) платформы "Самолет Плюс" за IV квартал составил 113 млрд рублей, из них на продажи первичной недвижимости, включая проекты "Самолета", пришлось 80 млрд рублей, а вторичной - 33 млрд рублей, по итогам года - 337 млрд рублей, включая 202 млрд рублей продаж первичной и 135 млрд рублей вторичной н6едвижимости.
Основные операционные показатели группы "Самолет"*:
| Показатель | IV кв. 2022 | IV кв. 2021 | Динамика | 2022 | 2021 | Динамика |
| Объем продаж первичной недвижимости с учетом жилой и коммерческой недвижимости, без учета нежилых помещений | ||||||
| - тыс. кв. м | 280,1 | 299,0 | -6% | 1 067,1 | 804,6 | 33% |
| - млрд руб. | 47,8 | 48,3 | -1% | 178,9 | 126,4 | 42% |
| Объем продаж первичной недвижимости без учета нежилых помещений | ||||||
| - тыс. кв. м | 268,6 | 289,2 | -7% | 1 029,20 | 781,5 | 32% |
| - млрд руб. | 45,2 | 44,1 | 2% | 171,1 | 118,2 | 45% |
| Средняя цена, тыс. руб. за кв. м | 168,4 | 152,5 | 10% | 166,2 | 151,2 | 10% |
| Денежные поступления, млрд руб. | 51,1 | 47,4 | 8% | 183,5 | 119,3 | 54% |
| Доля заключенных контрактов с участием ипотечных средств | 88% | 71% | 17 п.п. | 82% | 73% | 9 п.п. |
ГК "Самолет" занимает второе место в России по объему текущего строительства. Ее крупнейшие акционеры - Михаил Кенин и Павел Голубков. Акции компании торгуются на "Мосбирже" с осени 2020 года.
