Лондон быстро растет в цене

Недвижимость в Лондоне растет в цене. В феврале жилье класса "люкс" здесь дорожало самыми быстрыми темпами почти за два года. Эксперты объясняют такой рост дефицитом предложения и повышенным спросом. Покупателей, в том числе из России, сюда влечет снижение курса фунта к евро на 22% за последние три года, свидетельствуют данные Knight Frank

Лондон быстро растет в цене
Photostogo/Russian Look

Лондон. 1 марта. IFX.RU - Стоимость жилья класса "люкс" в центральном Лондоне подскочила в феврале на 17% по сравнению с тем же месяцем 2009 года после роста на 11,5% в январе. Темпы повышения цен в прошлом месяце были максимальными с марта 2008 года, поскольку число покупателей на рынке увеличилось, а объемы предложения снизились, сообщает агентство Bloomberg со ссылкой на данные Knight Frank LLP.

По сравнению с январем цены на дома и квартиры стоимостью свыше 1 млн фунтов стерлингов ($1,5 млн) поднялись на 3,2%. Тем не менее цены остаются на 10% ниже пикового уровня. В ходе предыдущего бума на рынке жилья - с января 2005 года по март 2008 года - цены взлетели на 82%.

"Продолжение и недавнее ускорение роста цен вызваны резким дефицитом предложения", - утверждает глава отдела исследований рынка жилья в Knight Frank Лайам Бейли. Нехватка жилплощади на рынке, а также всплеск интереса к лондонской недвижимости со стороны иностранных инвесторов на фоне ослабления курса фунта стерлингов помогли столице удержаться на передовых позициях британского жилищного рынка, добавил эксперт.

По словам Л.Бейли, падение курса фунта к евро на 22% за последние три года привлекает в Лондон покупателей из России, Италии и Греции. В прошлом году иностранцы купили 45% домов и квартир стоимостью свыше 2 млн фунтов.

Как говорится в отчете Knight Frank, число новых покупателей на рынке жилья в центральном Лондоне на 30% превышает уровень за любой период в предыдущие 5 лет, в то время как количество жилых объектов на продажу на 22% ниже пятилетней нормы.

Вместе с тем застройщики начали возвращаться в центр Лондона после 18 месяцев перерыва: в январе-феврале были заложены новые объекты в таких престижных районах, как Челси, Белгравия, Кенсингтон и Мэйфэр.

Потребительское доверие в Великобритании выросло в феврале до максимума за 4 месяца, поскольку в прошлом квартале в стране завершилась одна из самых продолжительных рецессий в истории. В пятницу британское статуправление повысило оценку роста ВВП в октябре-декабре 2009 года с 0,1% до 0,3%.

Новости по теме

Экономика
Бензины в октябре - осеннее обострение весеннего кризиса. ОбзорБензины в октябре - осеннее обострение весеннего кризиса. Обзор
Отраслевые эксперты сравнили ситуацию на рынке топлива в преддверии повышения акцизовПодробнее
Сбербанк будет искать нового покупателя украинской "дочки"Сбербанк будет искать нового покупателя украинской "дочки"
Национальный банк Украины посчитал белорусского покупателя - Паритетбанк - недостаточно "репутабельным"Подробнее
Сбербанку и ВТБ поручили создать региональную авиакомпаниюСбербанку и ВТБ поручили создать региональную авиакомпанию
Новый перевозчик, по данным "Ведомостей", рассчитан на пассажиропоток в 6-10 миллионов человек в годПодробнее
В России появилась Ассоциация участников рынка больших данныхВ России появилась Ассоциация участников рынка больших данных
Мегафон, Mail.Ru, Яндекс, Тинькофф Банк учредили организацию в области Big DataПодробнее
Россия в августе сократила объем вложений в облигации США на $810 млнРоссия в августе сократила объем вложений в облигации США на $810 млн
На конец августа России принадлежали US Treasuries на общую сумму $14,097 млрд против $14,907 млрд месяцем ранееПодробнее
Audi заплатит 800 млн евро штрафа за манипуляции с выхлопамиAudi заплатит 800 млн евро штрафа за манипуляции с выхлопами
Компания признала свою вину в связи с "дизельгейтом"Подробнее
Недвижимость
Последние новости
(function(w, n) { w[n] = w[n] || []; w[n].push([{ ownerId: 173858, containerId: 'adfox_151179074300466320', params: { p1: 'byuef', p2: 'emwl', puid1: '', puid2: '', puid3: '' } }, ['tablet', 'phone'], { tabletWidth: 1023, phoneWidth: 639, isAutoReloads: false }]); })(window, 'adfoxAsyncParamsAdaptive');